Le gouvernement de Pedro Sánchez veut mettre un terme aux expulsions Espagne jusqu’en 2030 et sollicite les votes pour l’approuver ce vendredi au Congrès.
Le Ministre de la Santé, Monique Garcíaa annoncé ce mardi sur les réseaux sociaux, après des négociations tendues entre les PSOE et Ajouter. Emballage inclus le frein aux expulsions jusqu’en 2030la prolongation des contrats de location en vigueur jusqu’au 31 décembre 2028, l’encadrement des locations saisonnières et de chambres et l’interdiction des achats par fonds vautoursdes investisseurs qui achètent des logements dépréciés pour les rentabiliser.
Tout cela devra passer par le Congrèsoù l’Exécutif ne dispose pas de majorité et dépend de ses partenaires. Le texte a été nommé Décret Maricarmenpar Maricarmen Abascalle voisin de Madrid Expulsée la semaine dernière de l’appartement qu’elle louait depuis 70 ans, après son rachat par une société d’investissement.
Son départ sur une civière a déclenché une vague d’indignation et a porté la crise du logement sur le devant de la scène politiqueà moins d’un an des élections législatives de 2027.
Maricarmen a déjà gagné sa bataille particulière : l’immobilier UrbaGestion Il a proposé de rentrer à la maison si payé 30% de sa pension pendant huit ansenviron 500 euros par mois, et elle a accepté l’accord. Vous retournerez à la propriété à votre sortie.
Le décret qui porte son nom est né d’un paradoxe : la femme expulsée récupère sa maison en payant presque le même prix qu’avant.
Que contient le décret et quand parviendra-t-il au Congrès ?
Allons-y par parties. La norme est approuvée dans le Conseil des ministres et ensuite il doit être validé à la Chambre basse, où le gouvernement n’a pas de chiffres garantis. L’Exécutif Vous disposez de 30 jours à compter de sa publication pour conclure un accord avec ses alliés, et la ministre elle-même a estimé le soulagement à plus de cinq millions de personnes.
La prolongation des contrats jusqu’à fin 2028 et renouvellement automatique des locationsqui arriveront dans un deuxième décret, sont les pièces que propriétaires et locataires regardent le plus. Pour certains, cela signifie certitude ; pour d’autres, moins de marge pour récupérer le bien.
Pourquoi les votes de Junts et du PP décident du résultat
Ensemble Il n’a pas encore donné son accord. Votre porte-parole parlementaire, Miriam Noguerasa déclaré sur RTVE que son parti jugeait bon de mettre un terme aux expulsions dans les propriétés des fonds vautours, mais a averti que « mélanger ceux qui ont investi leurs économies dans un appartement, un restaurant ou une propriété est une erreur ». La formation exige une protection expresse pour les petits propriétaires fonciers.
Dedans PP le rejet est frontal. Votre porte-parole parlementaire, Ester Muñoza soutenu au Congrès que « les mesures visent encore plus à détruire le marché du logement » et a rappelé que l’Exécutif s’est retrouvé « dans ce pétrin » sans majorité. « Ils ne peuvent pas s’attendre à ce que le PP les sorte de ce pétrin », a-t-il ajouté.
Pendant que les négociations se déroulent, la rue ne sort pas. Plusieurs centaines de manifestants ont occupé le Porte du Soleilet des camps mineurs sont apparus dans Málaga et Séville.
Il Syndicat des locataires s’est félicité de cette annonce, mais son porte-parole Valérie Racu a déjà appelé mobilisations dans toutes les villes du pays: ‘cela ne fait que commencer’. Le gouvernement régional, aux mains du PP, a donné 48 heures à la Délégation gouvernementale pour démanteler le camp.
Le précédent à retenir et la suite
Ce n’est pas la première fois que l’Espagne tente de protéger les locataires par décret. La loi adoptée pendant la pandémie pour protéger les locataires vulnérables a expiré en mars, après que les partis d’opposition ont rejeté sa prolongation. Et voici la clé : Sans majorité parlementaire, tout bouclier social a une date d’expiration.
Le diagnostic sous-jacent reste intact. La Banque d’Espagne estime qu’il manque environ 750 000 maisons et que Ce déficit dépassera le million en 2028soit presque le double de celui de l’Italie. Le loyer moyen est de 1 176 euros, un chiffre que le Conseil espagnol de la jeunesse place à près de 98,7 % du salaire mensuel moyen.
En dehors de l’Espagne, le débat suit le même chemin. Pays-Bas, Autriche et Allemagne Ils ont déjà des contrats de location à durée indéterminée, Royaume-Uni prépare des mesures contre les expulsions sans justification et la gauche allemande a remporté les élections régionales en septembre Berlin promettant de nationaliser les grandes sociétés de logement. L’Espagne rejoint cette tendance avec sa propre nuance : ici, la norme naît d’un séjour en camping.
Reste le calendrier. Le Congrès vote vendredi 2 octobre et, si le décret est adopté, l’horloge de 30 jours commencera à compter pour le reste des mesures. Si cela n’aboutit pas, le camp de la Puerta del Sol aura un argument de plus et les élections de 2027, un enjeu de plus sur la table.
📌 Dossier
- Dossier : Le gouvernement approuve un décret qui arrête les expulsions jusqu’en 2030 après l’expulsion d’un voisin de 87 ans à Madrid.
- Informations importantes : Déficit de 750 000 logements selon la Banque d’Espagne, prolongation des contrats jusqu’au 31 décembre 2028 et loyer moyen de 1 176 euros.
- Résumé: La mesure apporte un soulagement à des millions de locataires selon l’Exécutif, mais elle dépend du vote des autres et n’augmente pas l’offre de logements.
