Les centres de données sont devenus l’une des industries les plus silencieuses et, en même temps, les facteurs les plus déterminants de la croissance économique du pays. USA. En 2025, ils contribueront au moins pour un point au PIB et représentent déjà 2,3% de tous les investissements en construction dans le pays, selon Goldman Sachs et le Bureau du recensement.
Une injection d’un point de PIB et une domination absolue dans la construction
Le Académie Apollon a publié une analyse en mai 2025 qui notait que la construction de centres de données avait ajouté un point de pourcentage à la croissance du PIB américain au cours du seul premier trimestre de cette année. Une poussée qui Goldman Sachs Elle a été chiffrée pour l’ensemble de l’année comme une contribution proche de 0,2% du PIB total, ce qui, dans une économie de 32 000 milliards de dollars, équivaut à environ 64 milliards de dollars.
Le Bureau du recensement des États-Unis a fourni la radiographie la plus détaillée de cette fièvre constructive. Les investissements dans les centres de données ont atteint un taux annuel désaisonnalisé (TAAS) de 50,7 milliards de dollars en avril 2026, un chiffre qui dépasse à lui seul les dépenses consacrées à la construction de bureaux traditionnels, qui s’élevaient à 43,8 milliards de dollars au cours de la même période.
Si l’on considère le total des dépenses privées consacrées à la construction de bureaux – qui s’élèvent à 97,4 milliards de SAAR – les centres de données représentent déjà plus de 52 %. Autrement dit, si la construction de ces immeubles était brutalement arrêtée, la moitié du secteur des bureaux disparaîtrait.
Emploi local, hyperscalers et avantage de ne pas dépendre du crédit
Un rapport de Brookings pour mai 2026 met en lumière l’impact local : les comtés américains qui ont reçu leur premier grand centre de données ont vu l’emploi privé augmenter de 4 à 5 % au cours des cinq à six années suivantes. L’emploi dans la construction a augmenté de 11 % et celui dans les technologies de l’information de 22 %. Les salaires, bien que modérés, ont enregistré des augmentations comprises entre 3% et 4%, sans que l’on détecte un rebond significatif des prix de l’immobilier. Cependant, la même étude précise que la création nette d’emplois est environ trois fois inférieure à celle promue par l’industrie, signe que les bénéfices, bien que réels, ont une limite.
La clé pour que ce secteur soit presque à l’abri des coûts élevés de matériaux ou de financement a été offerte par Anirban Basuéconomiste en chef de Constructeurs et entrepreneurs associés: «La majeure partie de l’investissement est financée par le cash-flow libre du hyperscalers —des fournisseurs de cloud tels que Google, Microsoft soit amazone–, qui recherchent désespérément une domination mondiale dans le domaine de l’intelligence artificielle. Cette autonomie financière confère à la construction de datacenters une résilience qui manque aux autres segments de la brique.
La construction de centres de données ne redéfinit pas seulement l’horizon des banlieues de Virginie ou du Texas : elle réécrit le manuel de la croissance économique américaine du XXIe siècle.
Logique de Washington
Ce qui se passe dans le secteur des centres de données va bien au-delà d’une bulle de construction. Washington – et en particulier l’administration actuelle – interprète l’avantage de l’intelligence artificielle comme un impératif de sécurité nationale. Il ne s’agit pas seulement de former les modèles les plus puissants, mais aussi d’héberger l’infrastructure qui les fait fonctionner et de la maintenir à l’intérieur des frontières américaines.
L’engagement en faveur des centres de données s’appuie sur la même tradition qui a conduit le gouvernement à promouvoir les chemins de fer transcontinentaux au XIXe siècle ou le réseau routier interétatique dans les années 1950 : des investissements massifs dans les infrastructures avec un retour économique et géopolitique à long terme. À l’ère de l’IA, le cloud est le nouveau chemin de fer, et celui qui contrôle ses stations contrôle les flux d’informations et d’énergie.
Pour Espagnecette fièvre d’investissement ouvre une remarquable fenêtre d’opportunité. Les entreprises du bâtiment Ferrovial, ACS et Actiondéjà implantés aux États-Unis, sont bien placés pour remporter des contrats de construction et d’ingénierie. Dans le même temps, la soif d’énergie de ces centres – chacun peut consommer autant d’électricité qu’une petite ville – déclenche la demande d’énergies renouvelables, où Iberdrolaà travers sa filiale Avangrid, est déjà l’un des principaux développeurs éoliens et solaires du nord-est du pays. Mais le risque est réel : si le boom Si le pays se dégonfle en raison d’un excès de capacité ou d’un changement technologique, les conséquences seraient graves, tant aux États-Unis que pour les fournisseurs qui en dépendent.
Dossier
- Le cas : La construction de centres de données est devenue un moteur macroéconomique qui ajoute des points au PIB des États-Unis et reconfigure l’investissement privé dans les bureaux. Derrière tout cela se trouve la trésorerie des grands fournisseurs de cloud.
- Faits marquants : +1 point de croissance du PIB au premier trimestre 2025 (Apollo), 0,2 % du PIB total en 2025 (Goldman), 50,7 milliards de dollars SAAR d’investissement (Census Bureau), 52 % des dépenses privées en bureaux.
- Pour l’Espagne : Opportunité pour les entreprises de construction comme Ferrovial, ACS ou Acciona et pour les entreprises énergétiques comme Iberdrola, qui peuvent profiter des contrats et de la demande renouvelable, même si les capacités excédentaires représentent un risque à surveiller.
