EN 30 SECONDES
- Que s’est-il passé ? Le registre d’intérêts du Congrès révèle que 65 des 350 députés – 18,85% – déclarent des revenus provenant de la location de logements, de locaux ou de propriétés rurales, juste avant le vote des deux décrets sur le logement.
- Qui est derrière ? Le président du gouvernement, Pedro Sánchez, apparaît avec 12.845 euros déclarés, et le leader du PP, Alberto Núñez Feijóo, avec 5.584. Également les ministres Félix Bolaños et Óscar Puente.
- Quel impact cela a-t-il ? Les données mettent l’accent sur la transparence de la Chambre et sur le débat sur l’accès au logement que la Moncloa veut clôturer avec la validation des deux règlements.
18,85% des députés qui voteront ce vendredi les décrets logement déclarent des revenus locatifs. Le chiffre équivaut à 65 des 350 parlementairesprès d’un cinquième de la chambre, selon la liste des dernières déclarations de patrimoine et d’activités déposées au registre des intérêts du Congrès.
Parmi les auteurs de ces déclarations figurent les deux protagonistes du cours politique. Le président du gouvernement et secrétaire général du PSOE, Pedro Sánchez, communique deux maisons dont il est propriétaire et 12 845 euros des revenus locatifs, le deuxième chiffre le plus élevé dans les rangs socialistes. En face, le leader du PP, Alberto Núñez Feijóo, déclare trois maisons et une propriété rurale dont il a obtenu 5 584 euros en tant que propriétaire.
La liste des propriétaires ne s’arrête pas aux dirigeants. Deux ministres actifs figurent dans la liste : Félix Bolaños, chef de la Présidence, de la Justice et des Relations avec les Cortès, déclare 11 797 euros pour la location d’un appartement, tandis qu’Óscar Puente, ministre des Transports et de la Mobilité durable, déclare 2 656 euros pour un appartement. A eux s’ajoute un secrétaire d’État disposant de quatre appartements et de 10 800 euros de revenus annuels.
Ce que révèlent les pourcentages : huit groupes avec propriétaires et un sans aucun
Par groupes parlementaires, le PP concentre le plus grand volume absolu. Il 22% de ses 137 députés — 30, mesdames et messieurs — reconnaît les revenus locatifs, et les montants les plus élevés proviennent de leurs rangs : des fourchettes allant de 19 000 à 36 000 euros par an. Le cas extrême est signé par un député copropriétaire d’une demi-douzaine de logements, de plusieurs propriétés rurales et d’entrepôts industriels, ainsi que actionnaire d’une société immobilière. Une représentante populaire déclare qu’elle est propriétaire de 50 % des 19 logements, même si elle ne déclare pas de revenus locatifs.
Au sein du groupe socialiste, 17 de ses 121 députés (le 14,09%) déclarer des revenus locatifs, avec une fourchette maximale comprise entre 11 000 et 13 000 euros. Vox dépasse en proportion les deux groupes majoritaires : neuf de ses 32 députés, 28,12%, font payer leurs biens. Junts arrive en tête de liste relative avec trois sièges sur sept (42,85%), devant EH Bildu (deux sur six) et le PNV (un sur cinq). Sumar reste à 7,69% et Esquerra Republicana est le seul groupe sans propriétaire foncier, tout comme Podemos, le BNG, la Coalition Canarienne et Compromís.
Le fait qu’une seigneurie sur cinq perçoive un loyer n’est pas le problème : le problème est un marché qui continue de récompenser les appartements vides par des loyers abordables.
Les données arrivent dans la semaine décisive pour la politique du logement de l’Exécutif. Vendredi, la séance plénière du Congrès validera les deux décrets-lois royaux approuvés par le Conseil des ministres, procédure par laquelle la Chambre basse ratifie ou annule dans un délai de trente jours une norme ayant rang de loi déjà en vigueur.
Pourquoi le vote de vendredi nous oblige à regarder le bilan sous un angle différent
Les déclarations de patrimoine et d’activités sont obligatoires pour tous les députés dès le début de la législature et sont mises à jour lorsque des modifications patrimoniales pertinentes surviennent. Sa publication s’inscrit dans le cadre des exigences de transparence que le Congrès a inscrites il y a plus d’une décennie et permet de comparer des réalités très disparates : il y a ceux qui déclarent un appartement hérité et ceux qui gèrent un patrimoine immobilier réparti sur plusieurs provinces.
D’un point de vue politique, l’accent est partagé. Les revenus socialistes se concentrent dans des fourchettes modérées, inférieures à 13 000 euros par an dans le cas le plus élevé, tandis que le PP regroupe les plus gros patrimoines. Esquerra Republicana, Podemos, le BNG, la Coalition Canarienne et Compromís n’enregistrent aucun propriétaire dans leurs rangs.
L’Exécutif avait déjà eu recours au décret-loi royal pour intervenir sur le marché locatif en 2022, lorsqu’il limitait l’actualisation des loyers, avant que la loi pour le droit au logement n’arrive au BOE un an plus tard. Ce précédent a établi le cadre que complètent désormais les deux règlements votés cette semaine.
L’Axe du pouvoir socialiste
Ce que l’on observe, c’est que la photographie d’état civil intéresse Ferraz pour deux raisons. Le premier est la transparence : le groupe socialiste apparaît avec 17 propriétaires sur 121 députéssept points en dessous de la moyenne de la Chambre et loin des 22% du PP ou des 28,12% de Vox. La seconde est une histoire : une Chambre composée de 65 propriétaires qui perçoivent les loyers renforce l’argument par lequel le gouvernement justifie son intervention sur le marché locatif.
La validation de vendredi nécessitera, une séance plénière supplémentaire, l’arithmétique complète de la législature. Le Groupe parlementaire socialiste apporte ses 121 voix et la majorité est composée de partenaires comme Junts, le PNV, EH Bildu ou Esquerra Republicana, trois d’entre eux ayant dans leurs rangs des députés propriétaires. Le précédent le plus proche est celui des normes 2022 et 2023, approuvées avec des résistances très similaires.
Le débarquement territorial ajoute de la pression. Dans les communautés gouvernées par le PSOE comme Castilla-La Mancha, Asturias ou Navarra, la mobilisation des terres publiques et l’expansion du parc locatif abordable sont des axes centraux de leurs gouvernements, et un blocus à Madrid les laisserait sans outils. La prochaine étape est fixée : la séance plénière de vendredi.
🌹La note de Ferraz
- Message fort : Le logement comme droit et la transparence comme signe du Groupe Socialiste par rapport aux atouts les plus volumineux du PP et de Vox.
- Protagoniste: Pedro Sánchez (président du gouvernement et secrétaire général du PSOE).
- Prochaine étape : Validation en séance plénière du Congrès des deux décrets-lois royaux sur le logement, le vendredi 2 octobre.
